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定金条款无效不影响合同效力

2019年4月15日  厦门合同纠纷律师   http://www.dxmldzyls.cn/
  任女士问:我买了一套二手房,房屋总价50万,买卖合同中约定定金为20万,我当日已经交付,但现在房主说定金超过总价款的20%,所以买卖合同无效,请问这合理吗?
  江苏专业合同律师解答:依照法律规定,定金超过总价款的20%部分是无效的。但无论定金条款是否有效,都不影响买卖合同的效力,所以您有权要求房主办理过户手续。


文章来源: 厦门合同纠纷律师
律师: 陈小丹 [厦门]
福建法正联盟律师事务所
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